74 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Naujac, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°72 et de 0.15 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 965 mètres
- - Collège Cassignol à 479 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 465 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Naujac
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Naujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Naujac dans son marché local
Prix du 74 Rue Naujac par rapport à la voie
Sur Rue Naujac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 74 Rue Naujac se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Naujac se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
