36 Rue Nauville, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 602 €

de 4 132 € à 7 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Nauville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 et de 3.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 36 Rue Nauville, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marionneau à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 550 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 351 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 909 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 482 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 303 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 237 mètres

Ventes au 36 Rue Nauville

Les 0 ventes au 36 Rue Nauville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Nauville dans son marché local

Prix du 36 Rue Nauville par rapport à la voie

Sur Rue Nauville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 36 Rue Nauville se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Nauville par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Nauville se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Christine, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Rue Sullivan, 33800 Bordeaux(5,130 €)

Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux(5,477 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Nauville

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Nauville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.