8 Rue Nauville, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 140 €

de 3 738 € à 6 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Nauville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Nauville, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manège à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 459 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 440 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 817 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 550 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 250 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 209 mètres

Ventes au 8 Rue Nauville

Les 0 ventes au 8 Rue Nauville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nauville dans son marché local

Prix du 8 Rue Nauville par rapport à la voie

Sur Rue Nauville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 8 Rue Nauville se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nauville par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nauville se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Nauville

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nauville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.