23 Rue Pages, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 217 €

de 3 894 € à 6 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Pages, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°21 et de 1.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue Pages, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1125 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 320 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 836 mètres
- Lycée général François Magendie à 203 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 352 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 342 mètres

Ventes au 23 Rue Pages

Les 0 ventes au 23 Rue Pages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pages dans son marché local

Prix du 23 Rue Pages par rapport à la voie

Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 23 Rue Pages se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pages par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pages se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,972 €)

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,712 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,520 €)

Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(5,348 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pages

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.