23 Rue Pages, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pages, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Pages, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1125 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 320 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 836 mètres
- - Lycée général François Magendie à 203 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pages
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pages, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pages dans son marché local
Prix du 23 Rue Pages par rapport à la voie
Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 23 Rue Pages se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pages par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pages se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 120.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
