38 Rue Pages, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 079 €

de 3 787 € à 6 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Pages, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², inférieur de 24.22 % à celui du n°40 et de 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 38 Rue Pages, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1137 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 279 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 792 mètres
- Lycée général François Magendie à 149 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 410 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 400 mètres

Ventes au 38 Rue Pages

Les 0 ventes au 38 Rue Pages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Pages dans son marché local

Prix du 38 Rue Pages par rapport à la voie

Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 38 Rue Pages se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Pages par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pages se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,972 €)

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,712 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,520 €)

Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(5,348 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Pages

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.