40 Rue Pages, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Pages, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1138 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 273 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 787 mètres
- - Lycée général François Magendie à 142 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 396 mètres
Ventes au 40 Rue Pages
Les 2 ventes au 40 Rue Pages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pages dans son marché local
Prix du 40 Rue Pages par rapport à la voie
Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 6 702 €/m², le 40 Rue Pages se situe 40.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pages par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pages se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 97.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Pages
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Pages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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