8 Rue Pages, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 827 €

de 3 188 € à 4 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pages, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 bis et de 2.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 8 Rue Pages, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1132 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 382 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 877 mètres
- Lycée général François Magendie à 262 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 286 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 276 mètres

Ventes au 8 Rue Pages

Les 0 ventes au 8 Rue Pages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pages dans son marché local

Prix du 8 Rue Pages par rapport à la voie

Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 8 Rue Pages se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pages par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pages se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,712 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,520 €)

Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(5,348 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pages

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.