9 Rue Pages, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 485 € à 5 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Pages, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Pages, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1124 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 369 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 875 mètres
- Lycée général François Magendie à 255 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 295 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 286 mètres

Ventes au 9 Rue Pages

Les 0 ventes au 9 Rue Pages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Pages dans son marché local

Prix du 9 Rue Pages par rapport à la voie

Sur Rue Pages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 9 Rue Pages se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pages par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pages se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,528 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,384 €)

Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(4,380 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Pages

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800