2 Rue Pascal Mothes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pascal Mothes, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°4 et du 7.28 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pascal Mothes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nansouty 9.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfrède à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 780 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 376 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 187 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pascal Mothes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pascal Mothes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pascal Mothes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pascal Mothes, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pascal Mothes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pascal Mothes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pascal Mothes dans son marché local
Prix du 2 Rue Pascal Mothes par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Mothes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 2 Rue Pascal Mothes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pascal Mothes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pascal Mothes se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pascal Mothes à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pascal Mothes est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
