23 Rue Pascal Mothes, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pascal Mothes, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°19 et de n°29.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pascal Mothes, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kyrié à 121 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 736 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 421 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 93 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pascal Mothes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pascal Mothes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pascal Mothes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pascal Mothes, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pascal Mothes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pascal Mothes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pascal Mothes dans son marché local
Prix du 23 Rue Pascal Mothes par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Mothes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 23 Rue Pascal Mothes se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pascal Mothes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pascal Mothes se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pascal Mothes à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pascal Mothes est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 950 € au 23 Rue Pascal Mothes à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 562 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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