41 Rue Pascal Mothes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pascal Mothes, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°35 bis et du 1.98 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Pascal Mothes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kyrié à 89 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 705 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 457 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 568 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 30 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Pascal Mothes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pascal Mothes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pascal Mothes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pascal Mothes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pascal Mothes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pascal Mothes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pascal Mothes dans son marché local
Prix du 41 Rue Pascal Mothes par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Mothes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 41 Rue Pascal Mothes se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pascal Mothes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Pascal Mothes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Pascal Mothes à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Pascal Mothes est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
