23 Rue Paul Bert, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 549 €

de 3 801 € à 5 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Paul Bert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°34 et de 6.43 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Paul Bert, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Gradis à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 431 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 240 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 355 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 243 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 90 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 141 mètres

Ventes au 23 Rue Paul Bert

Les 0 ventes au 23 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Bert se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ayres, 33800 Bordeaux(5,067 €)

Rue de Guienne, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.