3 Rue Paul Bert, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 383 €

de 3 676 € à 5 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Bert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Bert, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2533 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0241 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0230 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boutique à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 500 mètres
- Collège Franscisco Goya à 298 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 310 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 318 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 13 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 73 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Bert

Les 0 ventes au 3 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 3 Rue Paul Bert se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Bert se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ayres, 33800 Bordeaux(5,067 €)

Rue de Guienne, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.