7 Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Camelle, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 10 parkings - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 233 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 235 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 408 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 65 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Camelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Camelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Camelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Camelle, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Camelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Camelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Camelle dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Camelle par rapport à la voie
Sur Rue Paul Camelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 7 Rue Paul Camelle se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Camelle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Camelle se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Camelle à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Camelle est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
