10 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Denuce, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1194 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 246 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 192 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 246 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 246 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Denuce
Une vente a été recensée au 10 Rue Paul Denuce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Denuce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Denuce, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Denuce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Denuce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Denuce dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Denuce par rapport à la voie
Sur Rue Paul Denuce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 10 Rue Paul Denuce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Denuce par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Denuce se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 900 € au 10 Rue Paul Denuce à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge.
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