11 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 017 €

de 4 155 € à 6 253 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 11 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1197 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 277 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 197 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 277 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 508 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 277 mètres

Ventes au 11 Rue Paul Denuce

Une vente a été recensée au 11 Rue Paul Denuce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

450 000 €(5 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

11 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paul Denuce dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Denuce par rapport à la voie

Sur Rue Paul Denuce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 11 Rue Paul Denuce se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Denuce par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Denuce se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage François Ducom, 33800 Bordeaux(5,070 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue Lherisson, 33800 Bordeaux(4,590 €)

Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux(4,968 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Denuce

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Denuce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.