18 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1187 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 279 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 187 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 279 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 279 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Denuce
Les 3 ventes au 18 Rue Paul Denuce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Denuce dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Denuce par rapport à la voie
Sur Rue Paul Denuce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 18 Rue Paul Denuce se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Denuce par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Denuce se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Paul Denuce
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Paul Denuce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Paul Denuce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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Pilea Partners
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