26 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 761 €

de 4 079 € à 7 056 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°19 et de 8.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 26 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1178 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 321 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 190 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 321 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 507 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 321 mètres

Ventes au 26 Rue Paul Denuce

Une vente a été recensée au 26 Rue Paul Denuce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

495 000 €(7 174 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

26 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Paul Denuce dans son marché local

Prix du 26 Rue Paul Denuce par rapport à la voie

Sur Rue Paul Denuce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 26 Rue Paul Denuce se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Paul Denuce par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Denuce se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage François Ducom, 33800 Bordeaux(5,070 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue Lherisson, 33800 Bordeaux(4,590 €)

Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux(4,968 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Paul Denuce

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Paul Denuce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.