26 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Denuce, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°19 et du 13.84 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 26 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1178 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 321 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 190 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 321 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 321 mètres
Ventes au 26 Rue Paul Denuce
Une vente a été recensée au 26 Rue Paul Denuce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Denuce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Denuce, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Denuce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Denuce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Denuce dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Denuce par rapport à la voie
Sur Rue Paul Denuce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 26 Rue Paul Denuce se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Denuce par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Denuce se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 157.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
