182 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Rue Pelleport, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°180 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 76 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 883 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 932 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 470 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Rue Pelleport
Aucune vente n'a été recensée au 182 Rue Pelleport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Rue Pelleport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Rue Pelleport, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°182 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Rue Pelleport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Rue Pelleport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Rue Pelleport dans son marché local
Prix du 182 Rue Pelleport par rapport à la voie
Sur Rue Pelleport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 182 Rue Pelleport se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Rue Pelleport par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 182 Rue Pelleport se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 104.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Rue Pelleport à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 182 Rue Pelleport est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
