44 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 803 €

de 3 863 € à 5 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°37 et de 8.18 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauducheu à 95 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 738 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 692 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 823 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 724 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 127 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Pelleport

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pelleport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Pelleport dans son marché local

Prix du 44 Rue Pelleport par rapport à la voie

Sur Rue Pelleport, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 44 Rue Pelleport se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Pelleport par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pelleport se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,109 €)

Rue de Langon, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(4,175 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Pelleport

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pelleport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.