31 Rue Pierre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 807 €

de 3 831 € à 6 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Pierre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 31 Rue Pierre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Dutertre à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 887 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 290 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 291 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 371 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 292 mètres

Ventes au 31 Rue Pierre

Les 0 ventes au 31 Rue Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Pierre dans son marché local

Prix du 31 Rue Pierre par rapport à la voie

Sur Rue Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 31 Rue Pierre se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Pierre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brach, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Rue Brizard, 33800 Bordeaux(4,935 €)

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(4,960 €)

Rue Larmee, 33800 Bordeaux(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Pierre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.