40 Rue Pierre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 101 €

de 3 834 € à 6 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Pierre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°31 et de 2.76 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 40 Rue Pierre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Dutertre à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 878 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 300 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 301 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 362 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 300 mètres

Ventes au 40 Rue Pierre

Les 0 ventes au 40 Rue Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Pierre dans son marché local

Prix du 40 Rue Pierre par rapport à la voie

Sur Rue Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 40 Rue Pierre se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pierre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pierre se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brach, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Rue Brizard, 33800 Bordeaux(4,935 €)

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(4,960 €)

Rue Larmee, 33800 Bordeaux(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Pierre

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.