40 Rue Pierre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°31 et du 3.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Pierre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Dutertre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 878 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 300 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 301 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 40 Rue Pierre se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pierre se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 128.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
