22 bis Rue Pierre Curie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 et du 0.2 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Pierre Curie, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1120 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 547 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 333 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Pierre Curie, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 22 bis Rue Pierre Curie se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Pierre Curie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Pierre Curie se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Pierre Curie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Pierre Curie est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
