2 Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pomme d'Or, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 538 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1323 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 422 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pomme d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pomme d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pomme d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pomme d'Or, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pomme d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pomme d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pomme d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue Pomme d'Or par rapport à la voie
Sur Rue Pomme d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 2 Rue Pomme d'Or se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pomme d'Or par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pomme d'Or se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pomme d'Or à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pomme d'Or est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 850 € au 2 Rue Pomme d'Or à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 998 € si le professionnel les prend en charge.
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