32 Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pomme d'Or, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°34 et du 4.7 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 412 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1372 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 349 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pomme d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pomme d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pomme d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pomme d'Or, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pomme d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pomme d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pomme d'Or dans son marché local
Prix du 32 Rue Pomme d'Or par rapport à la voie
Sur Rue Pomme d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 32 Rue Pomme d'Or se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pomme d'Or par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pomme d'Or se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pomme d'Or à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pomme d'Or est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
