2 Rue Ponthelier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ponthelier, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ponthelier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campeyraut à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 391 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 652 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 652 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ponthelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ponthelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ponthelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ponthelier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ponthelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ponthelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ponthelier dans son marché local
Prix du 2 Rue Ponthelier par rapport à la voie
Sur Rue Ponthelier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 2 Rue Ponthelier se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ponthelier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ponthelier se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Ponthelier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 302 600 € au 2 Rue Ponthelier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 565 € en assurant vous-même les visites, ou 3 783 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
