22 Rue Ponthelier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ponthelier, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Ponthelier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campeyraut à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 340 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 683 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 683 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ponthelier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ponthelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ponthelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ponthelier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ponthelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ponthelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ponthelier dans son marché local
Prix du 22 Rue Ponthelier par rapport à la voie
Sur Rue Ponthelier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 22 Rue Ponthelier se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ponthelier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ponthelier se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 148.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
