46 Rue Ponthelier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Ponthelier, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°44 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 46 Rue Ponthelier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campeyraut à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 279 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 728 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 285 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 728 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Ponthelier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Ponthelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Ponthelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Ponthelier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Ponthelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Ponthelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Ponthelier dans son marché local
Prix du 46 Rue Ponthelier par rapport à la voie
Sur Rue Ponthelier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 46 Rue Ponthelier se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Ponthelier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Ponthelier se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 128.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
