13 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 858 € à 5 515 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°9 et de 1.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 909 mètres
- Collège Cassignol à 423 mètres
- Lycée général Montesquieu à 416 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 180 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 295 mètres

Ventes au 13 Rue Poudensan

Une vente a été recensée au 13 Rue Poudensan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2023

350 300 €(4 272 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•82 m²

13 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Poudensan dans son marché local

Prix du 13 Rue Poudensan par rapport à la voie

Sur Rue Poudensan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 13 Rue Poudensan se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Poudensan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Poudensan se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(4,773 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,182 €)

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,116 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Poudensan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Poudensan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.