25 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 783 €

de 4 396 € à 8 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 25 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 854 mètres
- Collège Cassignol à 368 mètres
- Lycée général Montesquieu à 371 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 195 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 240 mètres

Ventes au 25 Rue Poudensan

Les 0 ventes au 25 Rue Poudensan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Poudensan dans son marché local

Prix du 25 Rue Poudensan par rapport à la voie

Sur Rue Poudensan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 25 Rue Poudensan se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Poudensan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Poudensan se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,912 €)

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,158 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Poudensan

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Poudensan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.