8 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 924 mètres
- - Collège Cassignol à 438 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 424 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 172 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 309 mètres
Ventes au 8 Rue Poudensan
Les 2 ventes au 8 Rue Poudensan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Poudensan dans son marché local
Prix du 8 Rue Poudensan par rapport à la voie
Sur Rue Poudensan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 8 Rue Poudensan se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Poudensan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Poudensan se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Poudensan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Poudensan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Poudensan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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