42 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Poyenne, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°47 et de 12.51 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 42 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 499 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 177 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 437 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 435 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 141 mètres
Ventes au 42 Rue Poyenne
Les 7 ventes au 42 Rue Poyenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Poyenne dans son marché local
Prix du 42 Rue Poyenne par rapport à la voie
Sur Rue Poyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 42 Rue Poyenne se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Poyenne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Poyenne se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
