42 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 499 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 214 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1295 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 177 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1502 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 437 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 435 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 141 mètres
Ventes au 42 Rue Poyenne
Les 7 ventes au 42 Rue Poyenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Poyenne dans son marché local
Prix du 42 Rue Poyenne par rapport à la voie
Sur Rue Poyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 42 Rue Poyenne se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Poyenne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Poyenne se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Poyenne
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Poyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Poyenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
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Swan & Co. Immo
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France Patrimoine Et Investissements
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