38 Rue Preville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Preville, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°36 et du 3.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Rue Preville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 737 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 737 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 443 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 289 mètres
Ventes au 38 Rue Preville
Une vente a été recensée au 38 Rue Preville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Preville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Preville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Preville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Preville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Preville dans son marché local
Prix du 38 Rue Preville par rapport à la voie
Sur Rue Preville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 38 Rue Preville se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Preville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Preville se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 82.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
