22 Rue Privat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Privat, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Privat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Privat à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 302 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 757 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 757 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Privat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Privat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Privat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Privat, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Privat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Privat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Privat dans son marché local
Prix du 22 Rue Privat par rapport à la voie
Sur Rue Privat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 22 Rue Privat se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Privat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Privat se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 95.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
