Rue Privat, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Privat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue Privat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Privat dans son marché local
Prix Rue Privat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Privat se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.74 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Privat à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Privat est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Privat
Les ventes enregistrées Rue Privat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Privat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Privat à 68 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 282 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 771 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 771 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Privat
Adresses Rue Privat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Privat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 191 300 € au Rue Privat à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 783 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge.
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