32 Rue Privat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Privat, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue Privat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Privat à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 340 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 729 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 729 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Privat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Privat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Privat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Privat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Privat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Privat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Privat dans son marché local
Prix du 32 Rue Privat par rapport à la voie
Sur Rue Privat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 32 Rue Privat se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Privat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Privat se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 107.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
