9 Rue Privat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 328 €

de 4 083 € à 4 748 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Privat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°11 et de 13.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Privat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Privat à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 259 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 795 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 795 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 162 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 310 mètres

Ventes au 9 Rue Privat

Les 4 ventes au 9 Rue Privat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2023

160 800 €(4 729 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

9 Rue Privat, 33800 Bordeaux

10 juin 2022

230 500 €(4 520 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

9 Rue Privat, 33800 Bordeaux

24 janvier 2022

160 600 €(4 660 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.46 m²

9 Rue Privat, 33800 Bordeaux

4 octobre 2021

272 653 €(5 358 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.89 m²

9 Rue Privat, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Privat dans son marché local

Prix du 9 Rue Privat par rapport à la voie

Sur Rue Privat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 9 Rue Privat se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Privat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Privat se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boutin, 33800 Bordeaux(4,165 €)

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(4,376 €)

Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Privat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Privat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.