2 Rue Professeur Chavannaz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 463 €

de 3 145 € à 3 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Professeur Chavannaz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 463 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Professeur Chavannaz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Bastide 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld Trarieux à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 625 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 477 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 887 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 431 mètres
- BENAUGE à 328 mètres
- BENAUGE à 319 mètres

Ventes au 2 Rue Professeur Chavannaz

Les 0 ventes au 2 Rue Professeur Chavannaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Professeur Chavannaz dans son marché local

Prix du 2 Rue Professeur Chavannaz par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Chavannaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 2 Rue Professeur Chavannaz se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Professeur Chavannaz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Professeur Chavannaz se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.98 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cenon, 33800 Bordeaux(3,998 €)

Rue de Janeau, 33800 Bordeaux(3,963 €)

Rue Béranger, 33800 Bordeaux(3,737 €)

Rue Edouard Branly, 33800 Bordeaux(3,654 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Professeur Chavannaz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Professeur Chavannaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.