8 Rue Professeur Vincent, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Professeur Vincent, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Bastide 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 26 parkings - 704 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 601 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 601 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 813 mètres
- - BENAUGE à 158 mètres
- - BENAUGE à 162 mètres
Ventes au 8 Rue Professeur Vincent
Les 14 ventes au 8 Rue Professeur Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Professeur Vincent dans son marché local
Prix du 8 Rue Professeur Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 8 Rue Professeur Vincent se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Professeur Vincent par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Professeur Vincent se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Professeur Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Professeur Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Professeur Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
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bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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