40 Rue Promis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Promis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 148 logements - 161 parkings - 3320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne des pompiers de La Benauge à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 422 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 228 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 626 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac à 88 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 210 mètres
Ventes au 40 Rue Promis
Les 18 ventes au 40 Rue Promis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Promis dans son marché local
Prix du 40 Rue Promis par rapport à la voie
Sur Rue Promis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 40 Rue Promis se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Promis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Promis se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Promis
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Promis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Promis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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