22 Rue Prunier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 517 €

de 3 756 € à 5 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Prunier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de 0.31 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Prunier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000RI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaussen à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1007 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 115 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 232 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 159 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 88 mètres

Ventes au 22 Rue Prunier

Les 0 ventes au 22 Rue Prunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Prunier dans son marché local

Prix du 22 Rue Prunier par rapport à la voie

Sur Rue Prunier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 22 Rue Prunier se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Prunier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Prunier se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Conrad, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Rue Barreyre, 33800 Bordeaux(4,818 €)

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Rue du Jardin Public, 33800 Bordeaux(4,880 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Prunier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Prunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.