35 Rue Prunier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Prunier, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°35 bis et du 3.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue Prunier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 959 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 178 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 157 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 171 mètres
Ventes au 35 Rue Prunier
Une vente a été recensée au 35 Rue Prunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Prunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Prunier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Prunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Prunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Prunier dans son marché local
Prix du 35 Rue Prunier par rapport à la voie
Sur Rue Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 35 Rue Prunier se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Prunier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Prunier se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 150.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
