39 Rue Puysegur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Puysegur, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 mais supérieur de 14.15 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 39 Rue Puysegur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 32 parkings - 517 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 324 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 462 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 328 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 334 mètres
Ventes au 39 Rue Puysegur
Les 5 ventes au 39 Rue Puysegur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Puysegur dans son marché local
Prix du 39 Rue Puysegur par rapport à la voie
Sur Rue Puysegur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 39 Rue Puysegur se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Puysegur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Puysegur se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
