8 Rue Rabanis, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rabanis, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Rabanis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Nansouty à 117 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 980 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 938 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 452 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rabanis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rabanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rabanis, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabanis dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabanis par rapport à la voie
Sur Rue Rabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 8 Rue Rabanis se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabanis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabanis se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Rabanis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 259 100 € au 8 Rue Rabanis à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 478 € en assurant vous-même les visites, ou 3 239 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
