8 Rue Rabanis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 425 €

de 4 088 € à 6 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rabanis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°6 et de 6.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Rue Rabanis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Nansouty à 117 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 980 mètres
- Collège privé Le Mirail à 938 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 938 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 452 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 371 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 441 mètres

Ventes au 8 Rue Rabanis

Les 0 ventes au 8 Rue Rabanis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rabanis dans son marché local

Prix du 8 Rue Rabanis par rapport à la voie

Sur Rue Rabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 8 Rue Rabanis se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rabanis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabanis se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ferron, 33800 Bordeaux(5,987 €)

Rue Bazemont, 33800 Bordeaux(5,631 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Rabanis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rabanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.