3 Rue Raymond Lartigue, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Lartigue, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raymond Lartigue, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1148 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 40 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 42 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 42 mètres
Ventes au 3 Rue Raymond Lartigue
Une vente a été recensée au 3 Rue Raymond Lartigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Lartigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Lartigue, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Lartigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Lartigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Lartigue dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Lartigue par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lartigue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 3 Rue Raymond Lartigue se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Lartigue par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raymond Lartigue se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 49.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raymond Lartigue à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raymond Lartigue est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
