29 bis Rue Regis, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Regis, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°23 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 bis Rue Regis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tenot à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 681 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 711 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 684 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 459 mètres
Ventes au 29 bis Rue Regis
Une vente a été recensée au 29 bis Rue Regis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Regis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Regis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Regis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Regis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Regis dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Regis par rapport à la voie
Sur Rue Regis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 29 bis Rue Regis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Regis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Regis se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 200 € au 29 bis Rue Regis à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge.
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