16 Rue Riausac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 061 €

de 3 576 € à 6 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Riausac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°18 et de 10.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 Rue Riausac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 142 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 542 mètres
- Collège privé Le Mirail à 425 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 618 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 168 mètres
- Ecole maternelle Yser à 146 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 108 mètres

Ventes au 16 Rue Riausac

Les 0 ventes au 16 Rue Riausac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Riausac dans son marché local

Prix du 16 Rue Riausac par rapport à la voie

Sur Rue Riausac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 16 Rue Riausac se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Riausac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Riausac se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lajarte, 33800 Bordeaux(5,411 €)

Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux(4,723 €)

Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux(5,043 €)

Rue Rateau, 33800 Bordeaux(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Riausac

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Riausac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.