Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix Rue Saint-Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Jean se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Jean à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Jean est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Jean
Les ventes enregistrées Rue Saint-Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 183 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 321 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 336 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Jean
Adresses Rue Saint-Jean
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Jean, classées par tranches de numéros.
