3 Rue Riausac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Riausac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 142 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 575 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 402 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 614 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 140 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 97 mètres
Ventes au 3 Rue Riausac
Les 3 ventes au 3 Rue Riausac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Riausac dans son marché local
Prix du 3 Rue Riausac par rapport à la voie
Sur Rue Riausac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 3 Rue Riausac se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Riausac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Riausac se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Riausac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Riausac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Riausac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
ACGL
bordeaux 33000
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