5 Rue Robert Lateulade, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Robert Lateulade, affiche un prix moyen de 4 121 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Robert Lateulade, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2.
11 niveaux - 1222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manège à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 343 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 522 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 696 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 518 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Robert Lateulade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Robert Lateulade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Robert Lateulade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Robert Lateulade, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Lateulade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Lateulade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Robert Lateulade dans son marché local
Prix du 5 Rue Robert Lateulade par rapport à la voie
Sur Rue Robert Lateulade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 5 Rue Robert Lateulade se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Robert Lateulade par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Robert Lateulade se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Robert Lateulade à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Robert Lateulade est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
